Virtuelles Home StagingPro

Virtuelles Home Staging mit KI für Immobilieninserate

Virtuelles Home Staging richtet einen leeren Raum anhand eines Fotos ein. Lade ein Foto des leeren Raums hoch, wähle die künftige Nutzung und einen Stil: HomeCompose ergänzt Möbel, Beleuchtung, Textilien und Deko, während Wände, Boden, Fenster und Kameraperspektive bleiben, wie sie sind. Das funktioniert für Wohnungen, Büros und Läden.

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Verfügbar im Pro-Plan.

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So funktioniert es in 3 Schritten

Leeren Raum hochladen
Ein scharfes, gut ausgeleuchtetes Foto eines leeren Raums, Büros oder Ladens.
Einrichtung wählen
Wähle, was der Raum werden soll, einen Stil und „Komplett eingerichtet“ oder „Nur das Nötigste“.
Vergleichen
Sieh den eingerichteten Raum neben dem leeren und probiere dann einen anderen Stil.

Was du hochlädst

Ein Foto eines leeren Raums, Büros oder Ladens

Für wen es gedacht ist

Eigentümer

Du willst dein Zuhause verkaufen oder vermieten? Zeig einen leeren Raum eingerichtet, oder sieh dir ein freies Zimmer als Büro oder Babyzimmer an, bevor du etwas kaufst.

Immobilienmakler

Richte leerstehende Objekte virtuell ein, ohne Möbel hineinzutragen. Zeig denselben Raum in zwei Stilen für unterschiedliche Käufergruppen und kennzeichne die Fotos als virtuell eingerichtet.

Hotels und Gewerbe

Zeig ein leerstehendes Büro, einen Laden oder ein Hotelzimmer eingerichtet, für die Vermietung oder um den Innenausbau zu planen.

Designer und Architekten

Zeig Kunden früh, wie ein leerer Raum oder ein Neubau eingerichtet aussehen kann, bevor die vollständige Planung steht.

Virtuelles Home Staging: leeren Raum per Foto einrichten

Auf einem Immobilienfoto lässt sich ein leerer Raum oft schwer einschätzen: Es ist nicht immer klar, wohin das Bett kommt oder wie ein Sofa hineinpasst. Virtuelles Home Staging wählt Möbel in passender Größe und ordnet sie sinnvoll an, mit freien Laufwegen. Der Raum selbst bleibt: jede Wand, jede Säule, jedes Fenster und jede Tür, feste Einbauten wie Heizkörper, Kamine und Küchenzeilen, der Boden, die Decke und das Licht.

Derselbe Raum mit grauem Sofa auf Eichengestell, rundem Couchtisch aus Eiche, grauem Teppich, Sessel, Stehleuchte, niedrigem Sideboard und abstraktem Bild. — „Komplett eingerichtet“ im skandinavischen Stil: Ein graues Sofa auf Eichengestell, ein runder Couchtisch aus Eiche, ein grauer Teppich, ein Sessel, eine Stehleuchte und ein Wandbild füllen den leeren Raum. Fenster, Balkontür und Boden bleiben.Mit KI in HomeCompose neu gestaltet

Leeres Wohnzimmer mit weißen Wänden, hellem Eichendielenboden, einem Doppelfenster mit Heizkörper darunter, einer Balkontür aus Glas und einem zweiten Fenster. — „Komplett eingerichtet“ im skandinavischen Stil: Ein graues Sofa auf Eichengestell, ein runder Couchtisch aus Eiche, ein grauer Teppich, ein Sessel, eine Stehleuchte und ein Wandbild füllen den leeren Raum. Fenster, Balkontür und Boden bleiben.Mit KI in HomeCompose neu gestaltet

Komplett eingerichtet oder nur das Nötigste

Komplett eingerichtet ergänzt Möbel, Beleuchtung, Textilien und Deko, wie in einer fertig eingerichteten Musterwohnung.
Nur das Nötigste stellt nur die wichtigsten Möbel mit sehr wenig Deko auf, für einen ruhigen, schlichten Look.

Dasselbe Schlafzimmer mit einem Bett aus heller Eiche und weißer Leinenbettwäsche, einem Nachttisch mit Lampe, einem Juteteppich und einer Kommode aus hellem Holz. — „Nur das Nötigste“ im Japandi-Stil: ein Bett aus heller Eiche mit Leinenbettwäsche, ein Nachttisch mit Lampe, ein Juteteppich und eine niedrige Kommode. Teppichboden, Fenster, Einbauschrank und Tür bleiben, wie sie waren.Mit KI in HomeCompose neu gestaltet

Leeres Schlafzimmer mit cremefarbenen Wänden, beigefarbenem Teppichboden, einem kleinen, hoch sitzenden Fenster mit dunkelblauen Vorhängen, einem offenen Einbauschrank mit Falttüren und einer Holztür. — „Nur das Nötigste“ im Japandi-Stil: ein Bett aus heller Eiche mit Leinenbettwäsche, ein Nachttisch mit Lampe, ein Juteteppich und eine niedrige Kommode. Teppichboden, Fenster, Einbauschrank und Tür bleiben, wie sie waren.Mit KI in HomeCompose neu gestaltet

„Nur das Nötigste“ lenkt den Blick auf den Raum selbst, etwa in einem kleinen Schlafzimmer oder wenn Kaufinteressenten eher den Raum als die Einrichtung wahrnehmen sollen.

Wohnungen, Büros, Läden und Hotelzimmer virtuell einrichten

Wähle, was aus dem Raum werden soll: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer oder Homeoffice, oder Büro, Besprechungsraum, Café, Restaurant, Bekleidungsgeschäft oder Hotelzimmer. Wähle dann einen Stil, etwa Skandinavisch, Modern, Japandi, Küstenstil, Mid-Century Modern oder Stiller Luxus.

Weil du den Raumtyp selbst wählst, lässt sich derselbe leere Raum auf mehr als eine Art zeigen, zum Beispiel ein freies Zimmer als Schlafzimmer und als Homeoffice.

Dasselbe Büro mit weißem Besprechungstisch und grauen Drehstühlen, zwei Schreibtischen unter den Fenstern, weißen Schränken, Wandregalen und Topfpflanzen. — „Komplett eingerichtet“ im modernen Stil als Büro: ein Besprechungstisch mit grauen Drehstühlen, zwei Schreibtische an den Fenstern, niedrige weiße Schränke und Pflanzen. Fenster, Deckenleuchten und glänzender Fliesenboden bleiben.Mit KI in HomeCompose neu gestaltet

Leeres Büro mit weißen Wänden, glänzenden weißen Bodenfliesen, vier Lichtpaneelen an der Decke und einer Fensterreihe mit grauen Lamellenvorhängen. — „Komplett eingerichtet“ im modernen Stil als Büro: ein Besprechungstisch mit grauen Drehstühlen, zwei Schreibtische an den Fenstern, niedrige weiße Schränke und Pflanzen. Fenster, Deckenleuchten und glänzender Fliesenboden bleiben.Mit KI in HomeCompose neu gestaltet

Tipps für virtuell eingerichtete Immobilienfotos

Virtuelles Home Staging ist für leere oder fast leere Räume gemacht. Nimm ein scharfes, gut ausgeleuchtetes Foto, das möglichst viel vom Raum zeigt.
Ist der Raum noch möbliert oder unaufgeräumt, leere ihn zuerst mit dem Tool Aufräumen und seiner Stufe „Raum leeren“ und nutze dieses Design dann hier als Foto.
Kennzeichne die Fotos als virtuell eingerichtet. Manche Immobilienportale und örtliche Vorschriften verlangen das.

Wie du Schritt für Schritt vorgehst, erklärt unser Ratgeber zum virtuellen Home Staging.

Häufige Fragen

Verändert virtuelles Home Staging die Wände oder den Boden?

Nein. Virtuelles Home Staging lässt Wände, Fenster, Türen, feste Einbauten, Boden- und Deckenoberflächen sowie die Kameraperspektive, wie sie sind, und ergänzt Möbel, Beleuchtung, Textilien und Deko. Kleine Details kann die KI trotzdem verändern, prüfe das Bild also vor dem Veröffentlichen.

Was, wenn der Raum nicht ganz leer ist?

Das Tool ist für leere oder fast leere Räume gemacht. Bei einem möblierten oder unaufgeräumten Raum nutzt du zuerst die Stufe „Raum leeren“ im Tool „Aufräumen“ und verwendest das Ergebnis dann als Foto für das Staging.

Darf ich die eingerichteten Fotos in meinem Inserat verwenden?

Ja. Designs aus einem bezahlten Plan haben kein Wasserzeichen und dürfen gewerblich genutzt werden, zum Beispiel in Immobilieninseraten. Kennzeichne sie als virtuell eingerichtet und halte dich an die Regeln deines Immobilienportals und an das örtliche Recht.

Stimmen die Möbelgrößen?

Die Möbel werden passend zum Raum gewählt, sind aber ein visueller Vorschlag, kein vermessener Plan. Miss den Raum aus, bevor du echte Möbel kaufst.